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泰安搬家公司解析买房看样板房时要注意什么?

信息来源:泰安市泰山区宝泰搬家服务中心  发布时间:2018-09-07  浏览量:80 次

  泰安搬家公司解析买房看样板房时要注意什么?

  人们在买房的时候都会去看样板房,这是一个必不可少的环节,但很多卖家会将样板房装修的比较好,从而来打乱买家的购买想法。

  1、改变墙体:不良商家会以改变墙体的厚度做代价,让样板房空间面积看起来更大;

  2、家具瘦身:样板间家具都是特别定制,尺寸比一般卖场的家具小,正常的双人床宽度要达到1.5米,而样板间的双人床很多都是1.35米,看房的时候因为其日常性,所以更关注使用功能,反而忽视其尺寸;

  3、大量运用反光材质:不分空间场所的大量运用反光设计,例如多使用玻璃、镜子等元素都会使得样板间“看上去更大”,但实际生活里若果反光材质不良运用会让人感觉处于虚幻之中,影响居家舒适;

  4、色彩魔法:样板房,几乎都会一个特点,色彩运用统一而和谐。这是设计师为了达到空间延伸的视觉效果,特意搭配出空间扩大的视觉感;

  5、增加照明:增加光照的好处,是为了让你一走进房屋,就产生一种振奋的感觉。走进样板间不同部位都有很多射灯、吊灯、台灯甚至脚灯,颜色也有多种,比如有些玄关的灯往上打,就会显得房子很高,所以你莫被这五光十色晃了眼球,等发现现房里采光不足,就会大失所望了;

  6、管线消失:一般情况下,出于完善装修效果的考虑,样板间不会设置水、煤气、暖气等管道线路,这样的话,样板间的居室,尤其是厨房、卫生间就显得十分敞亮。而空调之类的家电都是摆设,用不着穿墙破洞,但在现房中,你会发现那些管子往往无情地纵横在你眼前。

  二、装修豪华抬高价

  多数人买房时,多半会被样板间内的家具与装饰所吸引,而房地产商也深谙其道,通过奢华时髦的样板间来吸引业主。但多数情况下,样板间内的装饰与家具价格都不菲,室内搭配出自专业设计师之手,家具材料选自知名品牌,业主若要达到样板房的展示效果,所需要的费用会非常高。

  三、景观变样

  即使在同一座楼中,由于楼层、朝向不同,也没有完全相同的两套房屋。因为样板间窗外所布置的景观并不是实景,收房时可能会发现本来很好的景观实际上是正对着邻居家的厨房。